Loft in Bogenhausen

Ladenfläche, 252 m2 | Komplett | Bogenhausen, 81675 München
Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem größeren Gebäude, in dem sich im EG und im 1.
Stock nur Gewerbeeinheiten befinden, wie u.a. ein Brillen- und Sportgeschäft sowie Gastronomie-Einheiten.

Die angebotene Gewerbefläche von insgesamt 252 m² teilt sich in zwei Hauptebenen auf. Sie eignet sich besonders als Büro oder Praxis für Agenturen, Designer, Ärzte, BeautyFarmen
sowie als Verkaufsfläche für Shops der besonderen Art.

Vom loftartigen Erdgeschoß (114 m²) mit einer Deckenhöhe von teilweise mehr als 5 Meter
führt eine Treppe in das lichtdurchflutete erste Obergeschoss (97 m²), das momentan
als Galerie mit einem Büroraum gestaltet ist. Dort befindet sich zudem der Zugang zur
großen Außenterrasse mit Sondernutzungsrecht.
Im Untergeschoß (41 m²) befindet sich ein großer Lagerraum, die Teeküche sowie das
WC. Derzeit verfügt die Einheit über 2 Haupteingänge (EG und OG) sowie einen Nebeneingang im EG und einen weiteren Lieferanteneingang im UG (über die Tiefgarage).

Gelegen im Stadtteil Bogenhausen, direkt gegenüber des Bundesfinanzhofes, findet sich diese Fläche in einem sehr wohnlichen Umfeld wieder. Trotzdem sind in der direkten Umgebung zahlreiche Gastronomien und Bars zu finden. Nur wenige Meter vom Store entfernt ist die Stadtbahnhaltestelle "Bundesfinanzhof" zu finden, welche eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt bietet.

Allgemein
  • Größe: 252 m2
  • Art der Vemietung: Komplett
Lage
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Basisausstattung
  • WC
  • Keller / Lagerflächen
Retail
  • Schaufenster
Außenbereich
  • Parkplatz
  • Nutzbarer Außenbereich
  • Terrasse
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Service
  • Catering
  • Reinigung
  • Security
  • Personal
  • Garderobe
  • Getränkeservice
Brandingoptionen
  • Streichen (innen)
  • Klebefolie Schaufenster
  • Fassadenarbeiten
  • Innenausbau / Trockenbau
  • Außenwerbung
  • Aufsteller
  • Whitelabel-Space

Bitte bedenke, dass bei der Nutzung von besonderer Ausstattung ggf. zusätzliche Kosten anfallen.

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